楼下十一点喝酒谈笑扰邻，楼上住户起诉邻居能否胜诉？

东莞长安律师获悉

信网5月19日通讯 民间常言远亲不如近邻，然而倘若楼下住户频繁邀友欢聚饮酒，深夜十一时仍在高谈阔论，喧哗声竟传至楼上居民家中，该如何应对？青岛市李沧区某小区的王女士便碰上此类窘境，其楼下住户于自家门口设了“厨坊”招牌，时常有朋友前来聚餐饮酒，酒酣耳热之际难免纵声喧哗。王女士实在受不了楼下邻居的吵闹，尝试过找社区帮忙解决，又报了警，但问题始终没有得到解决，于是她决定把对方告到法院去。

楼下晚上十一点喝酒谈笑 楼上住户起诉邻居

王女士的手机中存储着多个录像片段，部分录制于晚上八点多钟，另一些则在晚上十一点光景摄制而成，录像里虽然难以辨识具体对话内容，但能够捕捉到人声交流，偶尔还伴有突如其来的笑声和物体拖动的声响，这些声音在寂静的夜色里显得尤为清晰。

楼下邻居家传来这些声响，总是这样喧哗不休，深夜时分实在干扰睡眠。王女士住在二楼，由于楼下邻居过于嘈杂，她曾向社区居委会反映过，也曾经报警处理，却均无任何效果。他家门口挂着招牌，看起来像是经营餐饮，否则为何深夜总有人在此饮酒喧哗？今年二月，楼下噪音实在难熬，王女士决定起诉邻居，此事至今未有判决结果。

楼下邻居挂着“厨坊”门头 常邀朋友家人聚会

信网了解到，由于小区靠近道路且属于开放式设计，因此临街的居民楼底层开设了若干店铺。王女士家楼下的招牌上印有“厨坊”字样，旁边还标注了服务联系电话。进入店内后，左手边设置了一个冰柜，里面储存着部分饮品。而大门正前方则摆放着一个木质展柜，上面陈列着多种酒类和饮料，排列十分规整。正午时刻，屋内聚集着一群访客，不过主人解释说此处并非餐饮场所，也不接纳外部顾客，仅是闲暇时招待友人，门面上悬挂招牌，主要是为了让熟人容易找到。

我听说上面住的人告了我，确实常请朋友来家里吃饭喝酒，每周大约一两次，偶尔玩得晚了些，喝多了说话声音也大，或许会影响到他们。楼下的人对信网说，这房子是自家老板的，平时会有家人朋友来吃饭，但从未对外营业，根本不算是个饭店。

得知楼上住户对自家聚会时产生的声响表示反感后，楼下居民表示自己已经亲自登门致歉，同时在家中粘贴了隔音材料以减少声音传播。

信网经过采访获知，住在楼上那位女士，向不同途径反映过楼下住户滋扰问题，社区居委会也介入调解过，但效果均未令她满意。

扰民纠纷屡见不鲜 如何判断超出日常生活合理限度？

因他人滋扰而提起诉讼的情况，虽然并不常见，但在其他地方也有发生过的实例。辽宁省开原市人民法院就曾公布过这样一个案件。住在楼下的居民反映楼上孩子的跑动制造了噪音，干扰了自己的日常生活。在尝试沟通和报警均无效果后，楼下居民采取了敲打天花板的方式作为回应，最终将楼上邻居告到了法院。楼下住户交出了声音影像记录，但是无法证明楼上住户一家制造的声音已经超出日常生活的正常范围，因此法庭最终撤销了楼下住户的起诉要求。

北京市海淀区人民法院审理过不少同类案件，有些涉及空调室外机设置引发邻里纠纷，有些源于装修活动造成噪音困扰，更有甚者，噪音问题激化成过激举动，比如强行闯入、装置震动设备等极端行为。

依照《中华人民共和国民法典》中的条款，涉及不动产的邻近权人必须遵循促进生产、便利日常、和睦协作、均衡得当的准则，妥善处理彼此间的相邻事务。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》同样明确，在运用家用电器、乐器或开展其他家庭室内文娱活动时，必须将音量调至适度，或采用其他切实手段，以防波及周边住户引发环境噪声问题。

日常生活中，楼上楼下难免传来声响。制造声音的人应该尽力将音量维持在适当水平，而受到干扰的人也不必过于计较，毕竟轻微的声响不至于导致邻里反目。然而，一旦这些声音严重干扰了正常生活，受影响者就有理由要求对方停止。

社会工作师王程祥谈到，近些年因噪音滋扰引发矛盾的情况频发，在他看来，这既是对法律原则的检验，也是对人情世故的考量。从法律角度讲，法规维护相邻方的权益，若噪音问题严重到必须对簿公堂，就必须由权威部门进行分贝检测，以此作为有效凭证。普通住户用手机拍摄录制的音视频资料，通常难以获得法庭的认可。从道理上讲，社区规定以及居民自我管理都提倡友善和睦的左右交往，伴随社会进步，不干扰他人日常也该是住户自觉遵守的准则。

王程祥指出，楼下住户若频繁举行聚会或宴饮活动，已偏离常规生活模式，可能涉及非法经营活动，周边居民有权进行举报，交由相关机构介入调查处置。通常而言，因噪音滋扰引发法律诉讼，会对邻里和睦造成严重冲击。若借助社区或外部调停组织化解纷争，寻得双方均可接受的中间状态，则可有效减少司法系统负担，且能收获更佳的解决成果。王程祥谈道。（王瑜煕）

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