张某私自取走售房款的行为构成盗窃罪吗？

东莞长安律师获悉

【案件】

由于资金周转需要，张某向刘某借20万元。刘某不同意，张某告诉刘某，自己已经卖掉了一套房子，买家将在一个月内支付24万元的销售收入。并将银行卡和密码交给刘某保管。待卖房子的钱到账后，刘某被要求自行提取20万元作为贷款，刘某便将这20万元转给了张某。卖房款到账后，张某未经刘某同意，将卖房款24万元全部拿走，然后逃跑。

【不同意】

对于如何定性张某的行为，存在三种不同的观点：

第一种观点认为，张某的行为构成盗窃罪。张某向刘某承诺，出售房屋所得的24万元将由刘某本人提取作为欠款，但卖房款到账后，张某在未通知刘某的情况下将钱拿走，实属盗窃行为。刘某合法占有的财产符合盗窃罪的构成要件。

第二种观点认为，张某的行为构成诈骗罪。张某想借钱，刘某不同意，张某就编造了自己要偿还卖房款项作为欠款的事实，导致刘某误会，将20万元贷款转给张某，构成诈骗罪。

第三种观点认为，张某的行为已构成诈骗罪、盗窃罪，应数罪并罚。张某通过捏造事实取得20万元贷款后，秘密拿走刘某合法占有的24万元购房款，符合诈骗罪、盗窃罪的构成要件，应数罪并罚。

【经营分析】

笔者同意第二种观点，认为本案中张某的行为仅构成诈骗罪，不构成盗窃罪。原因如下：

1、诈骗罪，是指以非法占有为目的，采用欺骗手段，骗取数额较大的公私财物的行为。其基本结构是：行为人实施欺骗行为——对方（受害人）产生（或继续维持）误解——对方基于误解处分财产——行为人或第三方取得财产——受害人遭受财产损失。其中，欺骗手段包括捏造事实和隐瞒真相。最典型的欺骗行为是对事实的欺骗，包括自然事实、行为者或他人所实施的行为、行为者的身份和能力等，以及内心信念、主观目的等心理事实。其内容是在特定情况下，欺骗行为使对方对财产处分产生错误认识，行为人基于这种错误认识，做出行为人所期望的财产处分行为。这种财产处置行为使行为者能够获得财产的正增加或负增加。财产减少，受害人本人也遭受了积极的财产损失。本案中，张某为了获得刘某的钱财而向刘某借钱，但刘某并未同意。张某无意还钱，而是将即将出售房屋的24万元谎报为欠款，由刘某自行提取。这一事实让刘某信以为真，把钱借给了张某。后来卖房的钱到账后，张某私自拿钱逃跑，导致刘某的贷款无法偿还。刘某的行为符合诈骗罪的构成要件。

2、盗窃罪是以非法占有为目的，盗窃他人占有的数额较大的财物的行为。它所侵犯的合法权益是财产所有权，不仅包括狭义的财产，还包括财产利益。盗窃罪要求行为对象必须是他人占有的财物。对于自己拥有的他人财产，不能成立盗窃罪。占有是指事实上占有、控制或者实际控制。本案中，虽然张某承诺刘某收到购房款后自行提取欠款，但购房款自始至终仍处于张某的占有和控制之下。一方面，张某收到了出售房屋的收益。银行卡和密码已给刘某，但张某仍持有该银行卡的取款信息，仍可随时提取里面的钱；另一方面，作为银行卡的合法持有人，张章是余额增减的第一知情人。银行卡并没有逃出张某的控制，完全转移到了刘某的掌控之中。因此，张某提取卡内24万元购物款的行为，违反了对自己财产的合法支配和使用行为，不存在盗窃行为。

3、盗窃罪和诈骗罪均属于侵害财产罪。犯罪的主观目的是相同的，都是为了取得财产的所有权。但它们在犯罪对象、手段方法、财产转移和占有、定罪标准等方面有所不同。司法实践中需要准确把握。本案中，张某仅采用了捏造事实的犯罪方法，仅构成诈骗罪。

因此，综上所述，张某在本案中的行为已构成诈骗罪。

（作者单位：江西省利川县人民法院）

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